A VENDRE - PONTCHARRA, T3 Bis + Terrasse Pontcharra (38530)

Nous vous proposons dans notre Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier ce très bel appartement T3 bis traversant de 76 m² habitables situé en plein centre de PONTCHARRA (38350) offrant la proximité des commodités dont les magasins de première nécessité, l'école César Terrier, la poste, la gare ainsi que le grand parc St Exupéry.

Ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant clarté et vue dégagée sur les montagnes verdoyantes ainsi que sur la célèbre Tour d'Avalon de St Maximin. L'appartement se compose tout d'abord d'un hall d'entrée, une pièce de vie et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse ensoleillée, mais également une salle d'eau fonctionnelle, deux belles chambres avec vue dégagée et placards muraux, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec accès balcon.

Rénové avec goût il y a 4 ans, cet appartement est idéal si vous souhaitez vous installer rapidement car nul travaux de rénovation n'est à prévoir.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif avec compteur individuel sont compris dans les charges de copropriété représentant environ 265 € par mois pour un ménage de 4 personnes.

Côté accessibilité, vous retrouverez un parking privé en bas de la résidence ainsi qu'un local vélo sécurisée dans la copropriété.

Copropriété de 38 lots sans aucune procédure en cours.

A découvrir sans tarder en prenant RDV dans notre agence.

Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie 1010 € - 1400 € - Année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr