Nos biens immobiliers à louer

Grenoble : 11 Rue Lieutenant de Quinsonas, secteur Aigle Proche de l'hyper-centre, Joli appartement de 3P+C entièrement meublé, de 52.63 m² environ, refait au propre, cuisine équipée (plaques, frigo, four, congélateur, micro-onde) séparée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec placard, WC séparés et cave dans petite copropriété avec digicode. APPARTEMENT MEUBLE. Grande cour avec local vélo, proche tram E. Chauffage Individuel Gaz, classe énergie D (Estimation des coûts annuels d'énergie 1123.00 € & 1519.00 € - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geroisques.gouv.fr Loyer : 710.00 € CC / mois dont 32.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 1356.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 526.30 € TTC - état des lieux d’entrée : 157.89 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

MEYLAN, 16 Ter Chemin de la Ville Dans maison avec beaucoup de cachet et secteur privilégié, bel agencement pour ce grand studio avec kitchenette équipée de 30m², SDB douche avec machine à laver. place de parking privative, proche de tous commerces. CADRE DE VERDURE et CALME ASSURE Classe énergie : D (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 643.00 € & 869.00 € / Année de référence 2023) , double vitrage, chauffage individuel électrique. Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 445.00 €CC dont 7.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 438.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 285.60 € TTC - état des lieux d'entrée : 85.68 € TTC Agence Alpes Rhône 04.76.877.844

GRENOBLE : 4 rue de Turenne - CASERNE DE BONNE - CHAMPIONNET - Au dernier étage d'une copropriété de bon standing avec beaucoup de cachet, superbe studio avec cuisine équipée neuve (meubles, table bar, plaques et frigo), dans un secteur très recherché. PARFAIT ETAT Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 361.00 € & 489.00 €uros / Année de référence 2021) Chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 296.50 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 7.00 € Dépôt de garantie : 289.50 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 146.00 € TTC - état des lieux d’entrée : 43.80€ TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE, 51 Boulevard Joseph Vallier Excellent état pour cet appartement de 1 P+C de 30.89 m²,cuisine meublée avec balcon, séjour avec parquet et rangement, Tram C au pied de l'immeuble, proche commerces. Chauffage individuel électrique, double vitrage, classe énergie : D (Estimation des coûts annuel d'énergie entre 670.00 € & 906.00 € / Année de référence 2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géoriques: www.georisques.gouv.fr Loyer :460.00 CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 16.00 €uros Dépôt de garantie : 444.00 €uros Honoraires charge locataire : 401,57 € - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 308.90 € TTC - état des lieux d'entrée :92.67 € TTC

Grenoble, 23 rue Charcot (Les Alliés, limite Stalingrad) Grand 1P+C environ 27,44 m² composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte meublée, parking collectif dans coproriété calme. Chauffage collectif (compris dans le loyer), double vitrage, classe énergie :E (Estimation des couts annuel d'énergie 830.00 € /& 1122.00 € Année de référence 2023). Les informatons sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 450.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 83.00 € Dépôt de garantie : 367.00 € Honoraires charge locataire: - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 274.40 €uros TTC - état des lieux d'entrée : 82.32 €uros TTC

SAINT MARTIN D'HERES : 23 avenue Ambroise Croizat Appartement 3 pièces + cuisine – 65,39 m² Situé au 1er étage , cet appartement entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec double séjour , une cuisine équipée , deux chambres , une salle de douche ,ascenceur ainsi qu’un Loggia . Vous profiterez également d’un grand balcon et d’un garage fermé , inclus dans le loyer . Le logement bénéficie d’un chauffage collectif compris dans le loyer et se trouve dans un secteur recherché , à proximité immédiate du campus , du tramway et des commerces . Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie 1788.00€ & 2418.00€ - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 807.00 €uros CC / mensuel dont 177.00 de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 630.00 € Honoraires d'agence : - Visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 521.64 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 113.40 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Grenoble - 9 rue Henri Dunant, Secteur Eaux-Claires, bel appartement rénové et meublé de 24.61m², composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée et séparée, une chambre avec placard et bureau, une SDB avec WC. Chauffage individuel éléctrique, double vitrage, isolation refaite. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 523 € et 707 € / Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 500.00 € CC / mois dont 20.00 € provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 480.00 € Honoraires charge locataire: - Constitution du dossier, Visites, rédactions de bail: 246.10 € TTC - état des lieux d'entrée : 73.83 € TTC Alpes Rhône 04.76.877.844 www.alpes-rhone-immo.com

Grenoble, 102 cours Jean Jaurès Secteur recherché de l'Aigle, spacieux 1P+Cuisine séparée de 41.20m², composé d'un large hall avec placard donnant sur séjour avec balcon et alcôve pouvant faire office de coin nuit, SDB baignoire avec WC. Charme de l'ancien en étage élevé dans copropriété sécurisée avec cave et local à vélos. Proche tram B/E et toutes commodités. Chauffage individuel gaz, double vitrage, classe énergie D (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 669.00 € & 905.00 € / Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 555.00 € / mensuel charges comprise dont 19.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 536.00 € Honoraires charge locataire: Dossier, Visites, Rédaction de bail : 412.00 €uros TTC Etat des lieux d'entrée: 123.60 €uros TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

LA TRONCHE : 24 boulevard de la Chantourne Résidence Manhattan, grand 3P+Cuisine équipée de 77.37m², en étagé élevé avec ascenseur, séjour avec jolie terrasse exposée Sud avec vue panoramique, cuisiné équipée séparée, 2 chambres, dans secteur proche toutes commodités à deux pas de l'Université et de l'hôpital. Parking collectif ouvert, chauffage collectif, eaux collectives (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie E (Estimations des coût annuels d'énergie entre 1649.00 € & 2231.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 1008.00 €uros CC / mois Provisions mensuelle sur charges récupérables : 245.00 €uros Dépôt de garantie : 763.00 €uros Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 631.76 €uros - Etat des lieux d'entrée : 137.34 €uros

ECHIROLLES : 17 bis rue de l'Ecureuil. Dans copropriété calme et proche du cours Jean Jaures, garage de plain pied. Libre début Février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien esr exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 83.00 € CC / mois Dépôt de garantie : 160.00 € Honoraires charge locataire :160.00 € TTC Agence Alpes Rhone 04.76.877.844