Nos biens immobiliers à louer

GRENOBLE, 43 Rue Général Ferrié Au 5éme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec parking collectif, à louer joli T2 meublé de 42,95m², composé d'une entrée avec placards desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Proche tram C et toutes commodités, eau froide comprise dans les charges. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuel d'énergie entre 708.00 € & 958.00 € / Année de référence 2021), chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 675.00 € CC / mois. Provision mensuelle sur charges récupérables : 52.00 € (eau froide compris) Dépôt de garantie : 1246.00 € Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 429.50 € TTC état des lieux d’entrée : 128.85 € TTC

GRENOBLE : 1 rue de Lionne - Dans l'hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces et transport. agréable et joli 2P+C de 37.42m² au 1er étage, cachet de l'ancien avec charme, séjour avec parquet et cheminée ouvert sur un coin cuisine équipée. une chambre, salle de bains avec baignoire. Classe énergie : F (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 943.00 € & 1275.00 € ) Année de référence 2021. Chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 547.00€ CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 13.00€ Dépôt de garantie : 534.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 374.20 € TTC - état des lieux d' entrée : 112.26 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE : 21 rue Duployé Garage Secteur FOCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 98.00 € CC / mensuel dont 8.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 180.00 € TTC Honoraires d'agence : 180.00 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

MEYLAN : 18 avenue de la Plaine Fleurie Dans copropriété calme et ravalée, agréable 3P+C de 53 m², au 3ème étage avec ascenseur, parfait état, composé d'un beau séjour avec balcon, une cuisine séparée meublée, 2 chambres, parking collectif et cave. Proche transports et commerces. Classe énergie C, estimations des coûts annuels d'énergie 638.00 € & 862.00 €/ Année de référence 2023) double vitrage récent, eau chaude et chauffage collectif (compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers " Loyer : 764.00 € cc / Mois Provisions mensuelles sur charges récupérables : 110.00 €uros Dépôt de garantie : 654.00 € TTC Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 541.51 €uros -Etat des lieux d'entrée : 117.72 €uros Agence Alpes Rhône 04.76.877.844

GRENOBLE : 25 rue Jean Macé Spacieux 1P+C+ Alcôve, dans secteur calme proche de la Gare et de l'IUT, immeuble sécurisé, cuisine équipée, appartement en très bon état exposé Est et Ouest, 2 balcons, jolie vue dégagée. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 692.00 & 963.00 € / Année de référence 2021) Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers " Chauffage individuel au gaz Loyer : 552.00 € CC / mois dont 35.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables. Dépôt de garantie : 517.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 348.60 €uros TTC - état des lieux d’entrée : 104.58 €uros TTC Agence Alpes Rhône 04.76.877.844

SAINT MARTIN D'HERES, 17 avenue Ambroise Croizat - Dans secteur recherché, garage en rez-de-chaussé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 77.00 € CC / mensuel Dépôt de garantie : 154.00 € TTC Honoraires d'agence : 154.00 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

GRENOBLE : 35 Boulevard Maréchal Foch Proche Caserne de Bonne, bel agencement pour ce 2P+Cuisine séparée, en étage élevé avec ascenseur, dans immeuble avec interphone, à deux pas du centre ville et tram au pied de l'immeuble, double vitrage, dressing dans séjour, salle de bains et WC indépendant Classe energie E : (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1111.00€ & 1503.00 € / Année de référence 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 563.00 € CC / mensuel dont 17.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 546.00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 452.09 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 98.28 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

GRENOBLE : 10 rue Mayen Secteur Europole, beaux volumes pour ce 3P+Cuisine équipée, ouverte sur lumineux séjour, belles prestations neuves , terrasse de 12m², deux chambres, volets roulants, digicode et vidéophone, dans rue calme et proche des toutes commodités. Classe énergie : B (Estimation des coûts annuels d'énergie 392.47 € / Année de référence 2010) Chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 877.00 € cc dont 68.00 € de provision sur charge avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 809.00 €uros Honoraires charge locataire: Dossier,Vistes,Rédaction de bail : 669.85 €uros TTC Etat des lieux d'entrée:145.62 €uros TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE : 8-10 rue Sidi Brahim Recherché ! Secteur Foch/Libération, garage en sous-sol avec accès sécurisé, porte récemment changée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 72.00 € CC dont 5.00 € de provision sur charge Dépôt de Garantie : 134.00 € Honoraire à la charge du locataire : 134.00 €TTC Agence Alpes-Rhône 04 76 877 844

GRENOBLE - 27 rue des Champs Elysées Secteur Vallier proche tram C et des commerces avec facilité d'accès à la rocade, bel appartement de type 3P+Cuisine d'environ 62m² lumineux et entièrement repeint, en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon et loggia, 2 chambres avec placard, une SDB baignoire et WC séparé. Loué avec cave. Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1148.00 € & 1554.00 € / Année de référence 2021) Collectif (compris dans le loyer) Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 706.00 € /CC mensuel dont 180.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie: 526.00 €uros Honoraires d'agence part locataire: -Visites, constitution du dossier, rédaction de bail: 435.53 €uros -Etat des lieux d'entrée: 94.68 €uros Agence Alpes Rhône 04 76 877 844