Nos biens immobiliers à louer

GRENOBLE : 60 Rue Thiers - Quartier Aigle, secteur recherché, garage au rez-de-chausée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 102.00 € CC / mois Dépôt de garantie : 202.00 € Honoraires charge locataire : 202.00 € TTC Agence Alpes Rhône

LA TRONCHE : 24 boulevard de la Chantourne Résidence Manhattan, grand 3P+Cuisine équipée de 77.37m², en étagé élevé avec ascenseur, séjour avec jolie terrasse exposée Sud avec vue panoramique, cuisiné équipée séparée, 2 chambres, dans secteur proche toutes commodités à deux pas de l'Université et de l'hôpital. Parking collectif ouvert, chauffage collectif, eaux collectives (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie E (Estimations des coût annuels d'énergie entre 1649.00 € & 2231.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 1008.00 €uros CC / mois Provisions mensuelle sur charges récupérables : 245.00 €uros Dépôt de garantie : 763.00 €uros Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 631.76 €uros - Etat des lieux d'entrée : 137.34 €uros

GRENOBLE : 34 rue Gay Lussac Dans un immeuble de standing sécurisé, beaux volumes pour ce grand 2P+Cuisine de 39,14 m², lumineux et composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec rangements et balcon, une cuisine séparée meublée avec balcon, une SDB et WC séparé. Proche des commerces et des transports, garage à vélo et facilité de stationnement dans la rue. A VISITER RAPIDEMENT Chauffage et eaux collectif (compris dans le loyer) Double vitrage, classe énergie : D (Estimations des coûts annuel d'Energie : entre 752.00 € et 1018.00 € Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 550.00 € HC Loyer : 656.00 € CC / mois dont 106.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 550.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 391.40 €uros TTC - état des lieux d’entrée : 117.42 €uros TTC

GRENOBLE : 11 Boulevard Marechal Joffre - Secteur Chavant, grand 2 P+C de 54.10 m², cuisine équipée de meubles et d'une plaque de cuisson, balcon donnant dans cours au calme, belle pièce de vie avec parquet, copropriété sécurisée avec ascenseur, proche Tram et commerces. Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040.00 € & 1408.00 € -Année de référence 2021) Chauffage : Individuel Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 638.00 € HC Loyer : 668.00 € charges comprises / mensuel dont 30.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 638.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 528.26 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 114.84 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Gières, 5 Allée des Edelweiss Parfait état pour ce beau 3P+Cuisine d'environ 52.57m², avec 2 chambres, un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, une SDB douche et WC séparé, placards et cave. Dans copropriété calme et sécurisée avec espaces verts et parking collectif. Chauffage collectif (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie :E (Estimation des couts annuel d'énergie entre 1216.00€ & 1664.00 € - Année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 679.00 € HC Loyer : 749.00 € CC dont 70.00 € de provisions de charges avec régularisation annuelle Honoraires charges locataire : -Constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 562.21 €uros - Etat des lieux d'entrée : 122.22 €uros

SEYSSINET : 11 rue Lafontaine Agréable 1P+C de 27,92 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une cuisine ouverte avec bar sur pièce de vie et balcon, grand placard à l'entrée, appartement très lumineux donnant sur cour calme, copropriété avec espaces verts et parking collectif, proche de la ligne de tram et des commerces. Classe énergie : F (Estimation des coûts annuel d'énergie 715 € à 967 € - Année de référence 2021) / Chauffage Individuel électrique neuf, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 504.00 CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 35.00 € Dépôt de garantie : 469.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 279.20€ TTC - état des lieux d’entrée : 83.76€ TTC