Nos biens immobiliers à louer

ENGINS : Au delà du Furon - Charmant 2P+Cuisine d'environ 46 m² (35,18 m² habitable + 11,74 m² sous pente), au dernier étage d'une agréable maison avec double vitrage, voulets roulants électriques, radiateurs neufs. A 15 minutes de Sassenage, dans petit hameau au dessus du petit barrage d'Engins Classe énergie : G "Logement à consommation excessive" (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 941.00 € & 1273.00 € / Année de référence 2021) Chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 368.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 16.00 € Dépôt de garantie : 352.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 234.40 € TTC - état des lieux d'entrée : 70.32 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE : 7 Rue Saint Joseph Hyper centre, magnifique 2P+C de 41,12 m², entièrement meublé, composé d'un beau séjour avec terrasse de 12 m², une cuisine équipée semi-ouverte (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), une grande chambre avec placard, SDB baignoire et WC séparé. RARE Classe énergie E (Estimation des coûts annuel d'énergie 641 € à 867 € - année de référence 2021) chauffage, eau chaude et froide collectif (compris dans le loyer), double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 681.00 € CC / mois dont 81.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 1200.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 411.80 € TTC - état des lieux d' entrée : 123.54 € TTC

GRENOBLE, 51 Boulevard Joseph Vallier Excellent état pour cet appartement de 1 P+C de 30.89 m²,cuisine meublée avec balcon, séjour avec parquet et rangement, Tram C au pied de l'immeuble, proche commerces. Chauffage individuel électrique, double vitrage, classe énergie : D (Estimation des coûts annuel d'énergie entre 670.00 € & 906.00 € / Année de référence 2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géoriques: www.georisques.gouv.fr Loyer :460.00 CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 16.00 €uros Dépôt de garantie : 444.00 €uros Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 308.90 € TTC - état des lieux d'entrée :92.67 € TTC

GRENOBLE : 139 Cours Berriat - Dans secteur proche des commerces et de la ligne de tram, à dix minutes du centre de Grenoble, petit immeuble dans impasse hyper calme, 1P+Cuisine équipée, appartement en très bonne état proposant des prestations de qualité, exposé Sud sans vis à vis, eau froide collective. Classe énergie : E (Estimation des coûts annuel d'énergie entre 518€ et 702€ - Année de référence 2021) // Chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Loyer : 341.00 € CC / mois dont 25.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 316.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 224.10 € TTC - état des lieux d' entrée : 67.23 € TTC Agence Alpes Rhône : 04.76.877.844

Grenoble, 2 rue des Bergers Dans petite rue calme proche hypercentre, agréable 1P+C de 29,73 m² au 1er étage avec ascenseur, composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec placards, une cuisine séparée avec placard, une salle de bains avec WC. Proche tram A/B. Double vitrage, chauffage individuel électrique Classe énergie F : (Logement à consommation énergetique excessive. Frais annuels d'énergie entre 971.00€ & 1313.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 388.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 20.00 € Dépôt de garantie : 368.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 304.70 € TTC - état des lieux d' entrée : 66.24 € TTC

GRENOBLE : 34 rue Gay Lussac Dans un immeuble de standing sécurisé, beaux volumes pour ce grand 2P+Cuisine Meublé de 39,14 m², lumineux et composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec rangements et balcon, une cuisine séparée meublée avec balcon, une SDB et WC séparé. Proche des commerces et des transports, garage à vélo et facilité de stationnement dans la rue. A VISITER RAPIDEMENT Chauffage et eaux collectif (compris dans le loyer) Double vitrage, classe énergie : D (Estimations des coûts annuel d'energie : entre 752.00 € et 1018.00 € Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 676.00 € CC / mois dont 126.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 1100.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 391.40 €uros TTC - état des lieux d’entrée : 117.42 €uros TTC

GRENOBLE - 27 rue des Champs Elysées Secteur Vallier proche tram C et des commerces avec facilité d'accès à la rocade, bel appartement de type 3P+Cuisine d'environ 62m² lumineux et entièrement repeint, en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon et loggia, 2 chambres avec placard, une SDB baignoire et WC séparé. Loué avec cave. Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1148.00 € & 1554.00 € / Année de référence 2021) Collectif (compris dans le loyer) Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 706.00 € /CC mensuel dont 180.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie: 526.00 €uros Honoraires d'agence part locataire: -Visites, constitution du dossier, rédaction de bail: 435.53 €uros -Etat des lieux d'entrée: 94.68 €uros Agence Alpes Rhône 04 76 877 844