Nos appartements à louer

Grenoble, 28 rue André Rivoire, dans quartier résidentiel calme Secteur des Eaux Claires, Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, agréable 2P + Cuisine de 37.91 m²,composé d'un joli séjour avec balcon, une cuisine séparée meublée, une belle chambre de 10m² donnant sur un second balcon, et une salle de bain douche avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage, classe énergétique D :Estimations des coûts annuels d'énergie entre 862.00 € & 1166.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 517.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 17.00 € Dépôt de garantie : 500.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 379.10 € TTC - état des lieux d' entrée : 113.73 € TTC Agence Alpes Rhône 04.76.877.844

Grenoble, 48 Boulevard Maréchal Foch. Appartement rare à la location, idéalement situé à proximité de la Caserne de Bonne, au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce 3 pièces avec cuisine se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Classe énergie E estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1323.00 € & 1791.00 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 1005.00 € charges comprises / mensuel dont 50.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 955.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 672.60 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 201.78 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

FONTAINE : 52 rue des Alpes - 3P+C de 55,49 m², superbe appartement dans secteur calme et agréable, vue dégagée, double vitrage avec 2 balcons, à proximité de toutes les commodités. Chauff. Individuel électrique, Classe énergie E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 971.00.00 € et 1313.00 € / Année de référence 2021) Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 569.00 € /CC mensuel dont 40.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie: 529.00 €uros Honoraires d'agence part locataire: -Visites, constitution du dossier, rédaction de bail: 438.01 €uros -Etat des lieux d'entrée: 95.22 €uros Agence Alpes Rhône 04 76 877 844

Grenoble, 27 Rue Abbé Grégoire Secteur Saint Bruno, agréable 2P+Cuisine d'environ 41 m² au 1er étage avec ascenseur, lumineux exposé Sud et Ouest, cuisinée séparée meublée et séjour avec grand balcon, une chambre, SDB douche dans copropriété bien tenue avec garage à vélo, à proximité des commerces, de la gare et du tram. Classe énergie F ( "logement à consommation excessive" entre 994.00 € & 1344.00 €/ Année 2021) chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 573.00 € CC dont 39.00 € de provision de charges avec régularisation annuelle Dépot de Garantie : 534.00 € Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 410.80 € TTC - Etat des lieux d'entrée: 123.24 € TTC

GRENOBLE, 21 Rue Thiers - Grand 3 P+C de 72,93m² habitables, en dernier étage, cuisine équipée, 2 chambres, baignoire, dans copropriété avec digicode, à deux pas de l'hyper centre, emplacement idéal ! Classe énergie : E (Estimation des coûts anuels d'énergie 1636.00 € & 2214.00 € /Année de référence 2023) Chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 787.00 € HC Loyer : 824.00 € charges comprises / mensuel dont 37.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 787.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 651.64 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 141.66 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844.

GIERES : 2 Allée des Edelweiss Dans secteur recherché, agréable 3P+ Cuisine d'environ 53m² entièrement refait en 2019, dans une copropriété sécurisée avec espace vert et gardien, composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Au 4eme étage avec ascenseur inter palier. Chauffage collectif, proximité de toute commodités. Classe énergie E (Estimation des coûts annuels d'Energie chauffage comprise 1237.00 € & 1673.00 € - Année Référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Le loyer correspond au loyer de référence majoré soit 694.00 € HC Loyer : 782.00 € CC / mensuel dont 88.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 694.00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 574.63 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 124.92 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Grenoble, 23 rue Charcot (Les Alliés, limite Stalingrad) Grand 1P+C environ 27,44 m² composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte meublée, parking collectif dans coproriété calme. Chauffage collectif (compris dans le loyer), double vitrage, classe énergie :E (Estimation des couts annuel d'énergie 830.00 € /& 1122.00 € Année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 398.00 € charges comprises / mensuel dont 78.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 320.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 264.96 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 57.60 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

LA TRONCHE : 24 boulevard de la Chantourne Résidence Manhattan, grand 3P+Cuisine équipée de 77.37m², en étagé élevé avec ascenseur, séjour avec jolie terrasse exposée Sud avec vue panoramique, cuisiné équipée séparée, 2 chambres, dans secteur proche toutes commodités à deux pas de l'Université et de l'hôpital. Parking collectif ouvert, chauffage collectif, eaux collectives (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie E (Estimations des coût annuels d'énergie entre 1649.00 € & 2231.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 1008.00 €uros CC / mois Provisions mensuelle sur charges récupérables : 245.00 €uros Dépôt de garantie : 763.00 €uros Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 631.76 €uros - Etat des lieux d'entrée : 137.34 €uros

GRENOBLE : 34 rue Gay Lussac Dans un immeuble de standing sécurisé, beaux volumes pour ce grand 2P+Cuisine Meublé de 39,14 m², lumineux et composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec rangements et balcon, une cuisine séparée meublée avec balcon, une SDB et WC séparé. Proche des commerces et des transports, garage à vélo et facilité de stationnement dans la rue. A VISITER RAPIDEMENT Chauffage et eaux collectif (compris dans le loyer) Double vitrage, classe énergie : D (Estimations des coûts annuel d'Energie : entre 752.00 € et 1018.00 € Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 550.00 € HC Loyer : 656.00 € CC / mois dont 106.00 € de provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 1100.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 391.40 €uros TTC - état des lieux d’entrée : 117.42 €uros TTC

GRENOBLE : 14 Avenue Jules Vallès A mi chemin entre le campus et le centre ville, idéalement placé, 2P+Kitchenette équipée ,volets roulants électriques, visiophone, une chambre séparée, belles prestations. Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie 1473.00 € &1639.00€ - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 633.00 €uros CC / mensuel dont 40.00 de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 593.00 € Honoraires d'agence : - Visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 402.90 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 120.87 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844