Nos appartements à louer

Grenoble, 48 Boulevard Maréchal Foch. Appartement rare à la location, idéalement situé à proximité de la Caserne de Bonne, au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce 3 pièces avec cuisine se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Classe énergie E estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1323.00 € & 1791.00 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 1005.00 € charges comprises / mensuel dont 50.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 955.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 672.60 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 201.78 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

FONTAINE : 52 rue des Alpes - 3P+C de 55,49 m², superbe appartement dans secteur calme et agréable, vue dégagée, double vitrage avec 2 balcons, à proximité de toutes les commodités. Chauff. Individuel électrique, Classe énergie E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 971.00.00 € et 1313.00 € / Année de référence 2021) Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 569.00 € /CC mensuel dont 40.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie: 529.00 €uros Honoraires d'agence part locataire: -Visites, constitution du dossier, rédaction de bail: 438.01 €uros -Etat des lieux d'entrée: 95.22 €uros Agence Alpes Rhône 04 76 877 844

Grenoble, 27 Rue Abbé Grégoire Secteur Saint Bruno, agréable 2P+Cuisine d'environ 41 m² au 1er étage avec ascenseur, lumineux exposé Sud et Ouest, cuisinée séparée meublée et séjour avec grand balcon, une chambre, SDB douche dans copropriété bien tenue avec garage à vélo, à proximité des commerces, de la gare et du tram. Classe énergie F ( "logement à consommation excessive" entre 994.00 € & 1344.00 €/ Année 2021) chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 573.00 € CC dont 39.00 € de provision de charges avec régularisation annuelle Dépot de Garantie : 534.00 € Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 410.80 € TTC - Etat des lieux d'entrée: 123.24 € TTC

GRENOBLE, 21 Rue Thiers - Grand 3 P+C de 72,93m² habitables, en dernier étage, cuisine équipée, 2 chambres, baignoire, dans copropriété avec digicode, à deux pas de l'hyper centre, emplacement idéal ! Classe énergie : E (Estimation des coûts anuels d'énergie 1636.00 € & 2214.00 € /Année de référence 2023) Chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 787.00 € HC Loyer : 824.00 € charges comprises / mensuel dont 37.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 787.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 651.64 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 141.66 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844.

LA TRONCHE : 24 boulevard de la Chantourne Résidence Manhattan, grand 3P+Cuisine équipée de 77.37m², en étagé élevé avec ascenseur, séjour avec jolie terrasse exposée Sud avec vue panoramique, cuisiné équipée séparée, 2 chambres, dans secteur proche toutes commodités à deux pas de l'Université et de l'hôpital. Parking collectif ouvert, chauffage collectif, eaux collectives (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie E (Estimations des coût annuels d'énergie entre 1649.00 € & 2231.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 1008.00 €uros CC / mois Provisions mensuelle sur charges récupérables : 245.00 €uros Dépôt de garantie : 763.00 €uros Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 631.76 €uros - Etat des lieux d'entrée : 137.34 €uros

MEYLAN, 18 avenue de la Plaine Fleurie Secteur calme, agréable 3P+Cuisine séparée, de 63.48 m², beau séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine séparée meublée, SDB douche récente et WC séparé traversant et lumineux, au 3ème étage avec ascenseur dans copropriété rénovée avec parking collectif et cave, proche des commerces et des transports. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuel d'énergie 857 € à 1159€ - Année de référence 2021), chauffage collectif (compris dans le loyer), double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 772.00 € HC Loyer : 767.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 108.00 € Dépôt de garantie : 659.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 545.65 € TTC - état des lieux d'entrée : 118.62 € TTC

GRENOBLE : 11 Boulevard Marechal Joffre - Secteur Chavant, grand 2 P+C de 54.10 m², cuisine équipée de meubles et d'une plaque de cuisson, balcon donnant dans cours au calme, belle pièce de vie avec parquet, copropriété sécurisée avec ascenseur, proche Tram et commerces. Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040.00 € & 1408.00 € -Année de référence 2021) Chauffage : Individuel Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 638.00 € HC Loyer : 668.00 € charges comprises / mensuel dont 30.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 638.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 528.26 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 114.84 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Gières, 5 Allée des Edelweiss Parfait état pour ce beau 3P+Cuisine d'environ 52.57m², avec 2 chambres, un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, une SDB douche et WC séparé, placards et cave. Dans copropriété calme et sécurisée avec espaces verts et parking collectif. Chauffage collectif (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie :E (Estimation des couts annuel d'énergie entre 1216.00€ & 1664.00 € - Année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 679.00 € HC Loyer : 749.00 € CC dont 70.00 € de provisions de charges avec régularisation annuelle Honoraires charges locataire : -Constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 562.21 €uros - Etat des lieux d'entrée : 122.22 €uros

SEYSSINET : 11 rue Lafontaine Agréable 1P+C de 27,92 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une cuisine ouverte avec bar sur pièce de vie et balcon, grand placard à l'entrée, appartement très lumineux donnant sur cour calme, copropriété avec espaces verts et parking collectif, proche de la ligne de tram et des commerces. Classe énergie : F (Estimation des coûts annuel d'énergie 715 € à 967 € - Année de référence 2021) / Chauffage Individuel électrique neuf, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 504.00 CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 35.00 € Dépôt de garantie : 469.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 279.20€ TTC - état des lieux d’entrée : 83.76€ TTC