Appartements à vendre

Dans une résidence récente (2000), de 49 lots d'habitation, calme et sécurisée avec ascenseur, appartement 4 pièces lumineux avec terrasse exposée sud. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements et cave. Chauffage et eau chaude collectif urbain. Charges : 210 €/mois. Garage PMR en sus. Classe énergie : C - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 840 € et 1190 € - Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Résidence récente, sécurisée de 46 lots principaux, accès PMR, Proche Grenoble centre, bel appartement T4 de 88,8 m², avec ascenseur et local à vélos, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Très bon état , cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable ainsi que de beaux volumes , tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, universités et de l’accès à la rocade . Composé d’un spacieux séjour lumineux (cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger), Suite parentale avec dressing et salle de douche , deux chambres avec dressing, une salle de bain , WC séparés , une grande terrasse de 46 m² , et une place de stationnement privative . Le bien dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété sont de 100 € par mois. Taxe foncière de 2 011 €. Classe énergie : C Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 040 € et 1 470 € (année de référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr .

GRENOBLE, Eaux Claires, pour investisseurs, joli 3 pièces plus cuisine, traversant, lumineux, chauffage individuel gaz, actuellement loué selon bail pour un loyer hors charges de 557 €/mois au sein d’un copropriété sécurisée de 50 lots d'habitation, dont les charges mensuelles sont de 75 €/mois. Petite rue calme. Cave.

ECHIROLLES , place de Valmy, au coeur de la résidence sécurisée de 76 lots, joli appartement T3 + cuisine de 68 m² avec ascenseur, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. En état irréprochable et exposé SUD, il vous séduira par son cadre calme et par la vue panoramique. Composé d’un grand séjour (cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger), 2 belles chambres, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité à proximité du Tram A, Grand’Place, des écoles et de la rocade. Garage disponible . Charges de copropriété 142 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1 781€. (Garage compris) Classe énergie : C - Estimation des coûts d'énergie entre 920€ et 1330 € - Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété sécurisée de 255 lots d'habitation, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Composé d’une cuisine avec loggia, 3 chambres, un salon spacieux, d’une salle de douche avec espace buanderie, toilette séparée et une cave. Chauffage collectif et eau chaude individuel gaz, pour un montant de charges mensuelles de 200 €. Appartement vendu loué 771€ CC, fin de bail 08/2027. Un garage est disponible en sus.

FONTAINE, Secteur privilégié, Spacieux appartement de 5 pièces + Cuisine Equipée. Séjour de 32m² bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique, 3 chambres, 1 salle de douche. Prestations soignées : Double vitrage alu, Climatisation. Dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée de 35 lots d'habitation dont les charges mensuelles (Chauff. +E Chaude inclus) sont de 200 € par mois.

GRENOBLE, Rue des Gourmets . Résidence fermée avec place de stationnement privée, spacieux 5 P+Cuisine équipée, suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, Salle de bain balnéo. Séjour 36 m² donnant sur terrasse de 20 m², dans copropriété de bon standing avec ascenseur. 16 lots principaux dont les charges sont de 205 €/mois. Environnement calme et sécurisé.

EXCLUSIVITÉ – LE PONT-DE-CLAIX Dans une copropriété fermée et sécurisée de 227 lots principaux, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Ancien cabinet d’orthophoniste, il se compose d’une cuisine (actuellement aménagée en salle d’attente), 3 pièces (deux chambres et un salon), d’une salle de bain, de toilettes séparées, loggia, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un montant de charges mensuelles de 143 €. La copropriété compte 499 lots au total. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 114 € et 1 508 € (année de référence 2024) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE – Spacieux T3 avec cuisine, au sein d’une résidence sécurisée de 12 lots avec parking collectif. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 53 m² entièrement rénové présente de nombreux atouts : double vitrage, traversant et lumineux, électricité refaite, raccordement fibre, chauffe-eau récent et local à vélos. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d’un balcon et d’une cave privative. Son exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. - Chauffage et eau-chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 50 €/mois - Taxe foncière : 1 300€ Classe énergétique : E – Estimation annuelle des coûts d’énergie : 1 320 € à 1 830 € (référence 2023) Proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investissement locatif/colocatif de qualité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

SAINT MARTIN D'HERES - Spacieux T6 avec cuisine, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 69 lots. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement T6 + Cuisine de 96 m², à rafraichir, offre de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, balcons privatifs pour chaque pièce, deux caves et un garage à vélo. Il se compose d'un vaste séjour double, lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de wc séparé. Grâce à son exposition sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les trois massifs, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proxilité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif et colocatif de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Charges de copropriété : 148 €/mois, Classe énergétique : D - Estimation annuelle des coûts d'energie : 1680 € à 2300 €. Année de référence : 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv;fr