Nos biens immobiliers à vendre

GRENOBLE, rue Jules Ferry, garage de 18m2 sans électricité (possibilité d'installer une borne), dans une copropriété sécurisée et bien tenue dont les charges annuelles sont de 144€ et la taxe foncière annuelle est de 181€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, Hyper Centre , au dernier étage avec ascenseur, beaucoup de cachet pour ce spacieux appartement de 5 P + Cuisine. Très lumineux, bordé de grands balcons, le charme de l'ancien vous séduira (Cheminées, Staff, Parquet, Mosaïque). 2 portes palières. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété de 1890, bien tenue, de 13 lots dont les charges annuelles sont de 2500 €. A VOIR ABSOLUMENT.

ECHIROLLES , au coeur de la résidence sécurisée, joli appartement T3 + cuisine de 68,12 m² avec ascenseur, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. En état irréprochable et exposé SUD, il vous séduira par son cadre calme et par la vue panoramique. Composé d’un grand séjour (cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger), 2 belles chambres, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité à proximité du Tram A, Grand’Place, des écoles et de la rocade. Garage disponible en sus . Charges de copropriété 142 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1 781€. (Garage compris) Classe énergie : C - Estimation des coûts d'énergie entre 920€ et 1330 € - Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété sécurisée découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Composé d’une cuisine avec loggia, 3 chambres, un salon spacieux, d’une salle de douche avec espace buanderie, toilette séparée et une cave. Chauffage collectif et eau chaude individuel gaz, pour un montant de charges mensuelles de 200 €. Appartement vendu loué 771€ CC, fin de bail 08/2027. Un garage est disponible en sus.

HAUTE-JARRIE, Proche écoles et commerces, idéalement située dans un cadre champêtre et calme. Spacieuse maison bénéficiant d'une vue panoramique. Aujourd'hui, son agencement offre 2 appartements (2 séjours, 2 Cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC) distribués par un escalier intérieur. Un terrain clos et arboré de 1320 m² vous permettra de bénéficier d'un jardin piscinable. EXCLUSIVITE

FONTAINE, Secteur privilégié, Spacieux appartement de 5 pièces + Cuisine Equipée. Séjour de 32m² bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique, 3 chambres, 1 salle de douche. Prestations soignées : Double vitrage alu, Climatisation. Dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée de 35 lots d'habitation dont les charges mensuelles (Chauff. +E Chaude inclus) sont de 200 € par mois.

GRENOBLE, Rue des Gourmets . Résidence fermée avec place de stationnement privée, spacieux 5 P+Cuisine équipée, suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, Salle de bain balnéo. Séjour 36 m² donnant sur terrasse de 20 m², dans copropriété de bon standing avec ascenseur. 16 lots principaux dont les charges sont de 205 €/mois. Environnement calme et sécurisé.

EXCLUSIVITÉ – LE PONT-DE-CLAIX Dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Ancien cabinet d’orthophoniste, il se compose d’une cuisine (actuellement aménagée en salle d’attente), 3 pièces (deux chambres et un salon), d’une salle de bain, de toilettes séparées, loggia, ainsi que d’une cave et d’une place de parking privative. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un montant de charges mensuelles de 143 €. La copropriété compte 499 lots. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 114 € et 1 508 € (année de référence 2024) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-D’HERES , au coeur de la résidence accès PMR fermée et sécurisée (édifiée en 2021), joli appartement T4 de 82 m² avec ascenseur, local à vélos, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. En état irréprochable, il vous séduira par son cadre calme et verdoyant, proche des commodités, transports, écoles et accès rocade. Composé d’un grand séjour (cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger), 3 belles chambres avec dressing, salle de douche, WC séparé avec lave-main, une grande terrasse. Charges de copropriété 200 €/mois comprenant chauffage et eau chaude collectifs (avec compteurs individuels). Idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité à seulement quelques minutes de Grenoble. Garage disponible en sous-sol en sus pour 19 000€. Classe énergie : B - Estimation des coûts d'énergie entre 504€ et 682€ € - Année de référence : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRENOBLE – Spacieux T3 avec cuisine, au sein d’une résidence sécurisée avec parking collectif. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 53 m² entièrement rénové présente de nombreux atouts : double vitrage, traversant et lumineux, électricité refaite, raccordement fibre, chauffe-eau récent et local à vélos. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d’un balcon et d’une cave privative. Son exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Chauffage et eau-chaude individuels électriques Charges de copropriété : 50 €/mois Taxe foncière : 1 300€ Classe énergétique : E – Estimation annuelle des coûts d’énergie : 1 320 € à 1 830 € (référence 2023) Proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investissement locatif/colocatif de qualité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr