Nos biens immobiliers à vendre

GRENOBLE, Libération, agréable et lumineux 3 P+Cuisine, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 16 lots, en cours de ravalement, dont les charges mensuelles sont de 65 €. Appartement vendu avec locataire en place suivant bail en cours. Classe énergie D (Estimation des coûts d'énergie 1010 € min - 1366 € max - Année de référence 01/10/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE : proche gare, lumineux et agréable 2 pièces + Cuisine équipée, nombreux rangements, double vitrage, actuellement loué suivant un bail meublé. La copropriété de 15 lots édifiée en 1936 est bien tenue, les charges annuelles sont de 850€. Idéal investisseur ! Classe énergie E - (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 710 € et 990 € - Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

FONTAINE, appartement de 4P+Cuisine proche de toutes commodités, dans une résidence fermée, calme et sécurisée, de 70 lots, avec interphone et portails, espaces verts, jeux pour enfants, terrain de pétanque, local vélo, traversant Est-Ouest avec vue dégagée. Composé d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, loggia, balcon, cave, garage privé électrifié (avec compteur individuel), dont les charges annuelles sont de 860 €. EXCLUSIVITE Classe énergie E - (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1220 € et 1700 € - Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, Préfecture, très lumineux et spacieux appartement de 4 P+Cuisine équipée, 3 grandes chambres (16,14 et 23 m²) agrémenté de nombreux rangements entièrement refait et bénéficiant de prestations haut de gamme, dans copropriété de 105 lots avec ascenseur, dont les charges, chauffage, eau chaude et froide inclus sont de 1044 €/trimestre. A VOIR ! Classe énergie : D - Frais annuels d'énergie entre 2181 € et 2951 € (ref 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

ST MARTIN D'HERES, Avenue Jules Vallès, lumineux et spacieux 2 P+Cuisine équipée, 2 grands balcons, exposition Sud-Ouest, vue panoramique. Chauffage individuel gaz. Idéal pour investisseur ou premier achat. Copropriété de 12 lots, bien tenue, dont les charges annuelles sont de 800 €. Classe énergie : G (Estimation des coûts annuels d'énergie 1521 € min - Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut Meylan, Rare Duplex en rez-de-jardin entièrement clos, exposé Sud, à terminer selon ses goûts, cuisine ouverte sur spacieux séjour (52 m²), à l'étage possibilité de 3 chambres + suite parentale, salle de douche et bains, chauffage pompe à chaleur, garage avec accès direct dans l'appartement. Petite copropriété de 3 lots, dont les charges annuelles sont de 720 € - 2 Places de parking privatives vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PONT DE CLAIX, agréable et lumineux appartement de 4 P+Cuisine équipée, loggia et cave, au 10ème étage, exposé Ouest/Nord, stationnement dans une copropriété fermée de 499 lots, dont les charges mensuels sont de 281 € chauffage et eau chaude compris. Classe Energie D(Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 € et 1800 € - Année de référence 2023) - EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec Garage. Résidence de 2007, entretenue et saine. Secteur Vigny Musset. Je vous invite à découvrir cet appartement avec sa grande terrasse de 19 m2 exposée Ouest. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine entièrement équipée et un séjour ouvrant sur la terrasse, de deux vraies chambres avec dressings, exposées Est. Un dégagement, une salle de bains, un wc indépendant, un garage complètent ce logement très bien agencé et en excellent état général. Accessibilité PMR, Parc privé, local vélos fermé. Interphone et Vigik. Copropriété de 68 lots: Aucune procédure juridique en cours. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Classe énergie B (Estimation des coûts annuels d'énergie 440 € min - Année de référence 01/01/2021) Contact Fabrice GUERRY - RSAC : 852 465 632 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOIRANS Sud, Galifette, spacieux et lumineux appartement de 2 pièces + cuisine et cellier, séjour avec accès sur terrasse avec vue parc et expo S/O, chauffage individuelle gaz, au 2ème etage d'une petite copropriété de xx lots, dont les charges annuelles sont de 990 €, au coeur d'un parc. Classe Energie D (Estimation des coûts annuels d'énergie 594 € min - Année de référence 2006) Ce bien est complété par une cave, 1 place de parking privative et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE

GRENOBLE, secteur Mutualiste, agréable et lumineux studio, dans petite copropriété de 2 étages, avec garage actuellement loué, charges annuelles, eau froide incluses de 720 €. Classe Energie D (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 399 € et 539 € - Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITE