Nos biens immobiliers à louer

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces,d’une superficie de 62 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Entièrement rafraîchi, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel classe énergie D: (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1190.00 € & 1640.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 711.00 € charges comprises / mensuel dont 50.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 661.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 547.31 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 118.98 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

MEYLAN, 14 Avenue de la Plaine Fleurie Garage fermé secteur Ayguinards. Libre fin septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 95.00 € CC / mois Dépôt de garantie : 190.00 € Honoraires charge locataire : 190.00 € TTC Agence Alpes Rhone 04 76 877 844

Grenoble, Secteur des Eaux Claires, garage, libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 90.00 € CC / mois Dépôt de garantie : 145.00 € Honoraires charge locataire : 90.00 € TTC

Grenoble, 48 Boulevard Maréchal Foch. Appartement rare à la location, idéalement situé à proximité de la Caserne de Bonne, au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce 3 pièces avec cuisine se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Classe énergie E estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1323.00 € & 1791.00 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 1005.00 € charges comprises / mensuel dont 50.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 955.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 672.60 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 201.78 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Saint Martin d'Hères, 87 avenue Jean Jaurès Secteur village à 10min du campus universitaire dans quartier recherché pour son calme, agréable 4P+ C de 62.03m²donnant sur espace vert de l'immeuble, entièrement repeint et isolé, composé d'une cuisine séparée & équipée (plaque, hotte, four, prise eau, ...) donnant sur loggia , un beau double séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche neuve, WC séparés, proximité des commodités, parking collectif fermé et cave. Chauffage collectif (inclus dans les charges), double vitrage, classe énergie C: (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 764.00 € & 1034.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 821.00 € charges comprises / mensuel dont 95.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 726.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 601.13 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 130.68 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

GRENOBLE : 25 rue Emile Zola - Dans secteur calme garage fermé donnant sur cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 68.00 € CC / mois Dépôt de garantie : 130.00 € Honoraires charge locataire : 130.00 € TTC Agence Alpes Rhone 04 76 877 844

LA TRONCHE : 8 Chemin des Grenouilles Studio de 33,24m² environ avec coin cuisine équipée, en très bon état général, parquet, double vitrage, en étage avec ascenseur, balcon avec jolie vue dégagée, dans copropriété de bon standing avec parking collectif, à proximité du CHU et ligne de tram Chauffage collectif (compris dans le loyer) Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 725.00 € & 981.00 € -Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 454.00 € HC Loyer :550.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 96.00 € Dépôt de garantie : 454.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 335.70 € TTC - état des lieux d'entrée : 100.71 € TTC

GRENOBLE : 21 rue Duployé Garage Secteur FOCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 98.00 € CC / mensuel dont 8.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 180.00 € TTC Honoraires d'agence : 180.00 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Grenoble, 27 Rue Abbé Grégoire Secteur Saint Bruno, agréable 2P+Cuisine d'environ 41 m² au 1er étage avec ascenseur, lumineux exposé Sud et Ouest, cuisinée séparée meublée et séjour avec grand balcon, une chambre, SDB douche dans copropriété bien tenue avec garage à vélo, à proximité des commerces, de la gare et du tram. Classe énergie F ( "logement à consommation excessive" entre 994.00 € & 1344.00 €/ Année 2021) chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 573.00 € CC dont 39.00 € de provision de charges avec régularisation annuelle Dépot de Garantie : 534.00 € Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 410.80 € TTC - Etat des lieux d'entrée: 123.24 € TTC

ESTRABLIN : 400 route de l'Europe (Proximité de VIENNE) Découvrez cette agréable maison d’environ 75 m² , située au cœur d’un grand parc clôturé et arboré , offrant un environnement particulièrement calme et préservé, en retrait de la circulation . La maison bénéficie d’une triple exposition , permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment de deux chambres à l’étage , idéales pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau/chambre d’amis. Vous profiterez également d’un jardin privatif , parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de parking . Chauffage : Pompes à chaleur réversibles Classe énergie : D (Estimation des coûts annuel d'énergie entre 930.00 € & 1340.00 € - Année de référence 2023) Chauffage individuel gaz, climatisation. L es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 880.00 €CC / mois dont 24.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 856.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 708.77 € TTC - état des lieux d'entrée : 154.08€ TTC