Immobilier à louer Isere

SAINT MARTIN D'HERES : 23 avenue Ambroise Croizat Appartement 3 pièces + cuisine – 65,39 m² Situé au 1er étage , cet appartement entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec double séjour , une cuisine équipée , deux chambres , une salle de douche ,ascenceur ainsi qu’un Loggia . Vous profiterez également d’un grand balcon et d’un garage fermé , inclus dans le loyer . Le logement bénéficie d’un chauffage collectif compris dans le loyer et se trouve dans un secteur recherché , à proximité immédiate du campus , du tramway et des commerces . Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie 1788.00€ & 2418.00€ - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 857.00 €uros CC / mensuel dont 177.00 de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 680.00 € Honoraires d'agence : - Visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 563.04 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 122.40 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844

Grenoble, 102 cours Jean Jaurès Secteur recherché de l'Aigle, spacieux 1P+Cuisine séparée de 41.20m², composé d'un large hall avec placard donnant sur séjour avec balcon et alcôve pouvant faire office de coin nuit, SDB baignoire avec WC. Charme de l'ancien en étage élevé dans copropriété sécurisée avec cave et local à vélos. Proche tram B/E et toutes commodités. Chauffage individuel gaz, double vitrage, classe énergie D (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 669.00 € & 905.00 € / Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 555.00 € / mensuel charges comprise dont 19.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 536.00 € Honoraires charge locataire: Dossier, Visites, Rédaction de bail : 412.00 €uros TTC Etat des lieux d'entrée: 123.60 €uros TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

EYBENS, 6 rue Jean Jacques Rousseau Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec parc, lumineux et spacieux 4 P+Cuisine de 76.03 m² en bon état, séjour avec balcon, une cuisine séparée meublée avec loggia, trois chambres, dressing, buanderie. SDB douche neuve et WC séparé. Chauffage collectif (compris dans le loyer), double vitrage, cave et place de parking privative. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuel d'énergie 1007.00 € Année de référence 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 849.00€ CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 230.00 € Dépôt de garantie : 619.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 512.53 €uros TTC - état des lieux d'entrée : 111.42 €uros TTC. Agence Alpes Rhône 04 76 877 844

LA TRONCHE : 24 boulevard de la Chantourne Résidence Manhattan, grand 3P+Cuisine équipée de 77.37m², en étagé élevé avec ascenseur, séjour avec jolie terrasse exposée Sud avec vue panoramique, cuisiné équipée séparée, 2 chambres, dans secteur proche toutes commodités à deux pas de l'Université et de l'hôpital. Parking collectif ouvert, chauffage collectif, eaux collectives (compris dans le loyer). Double vitrage, Classe énergie E (Estimations des coût annuels d'énergie entre 1649.00 € & 2231.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers ». Loyer : 1008.00 €uros CC / mois Provisions mensuelle sur charges récupérables : 245.00 €uros Dépôt de garantie : 763.00 €uros Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 631.76 €uros - Etat des lieux d'entrée : 137.34 €uros

ECHIROLLES : 17 bis rue de l'Ecureuil. Dans copropriété calme et proche du cours Jean Jaures, garage de plain pied. Libre début Février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien esr exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 83.00 € CC / mois Dépôt de garantie : 160.00 € Honoraires charge locataire :160.00 € TTC Agence Alpes Rhone 04.76.877.844

Saint Egrève, 57 rue Saint Robert Dans copropriété calme en cours de ravalement avec isoltation, agréable 3 P+Cuisine de 43.25m², composé d'une cuisiné équipée ouverte sur séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, 2 chambres, une SDB douche et WC séparé. Cave, parking collectif et garage vélos, à 2 pas du tram, commerces et commodités. 4ème et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel gaz et électrique, double vitrage,classe énergie : D (estimation des coûts annuels d'énergie 736.00€ & 996.00 € - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Loyer : 644.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 23.00 € Dépôt de garantie : 621.00 € Honoraires charge locataire : 564.46 €uros - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 434.20 € TTC - état des lieux d' entrée : 130.26 € TTC

GRENOBLE : 2 rue Auguste Ravier Spacieux et lumineux 3 Cuisine de 71,59m² avec garage, deux chambres avec rangements, traversant Est/Ouest, situé en rdc surélevé dans rue calme, en excellent état, double vitrage, cave et galetas. Proche commerces et transports. Classe énergie : D (Estimations des coûts annuels d'Energie entre 1166.00 € & 1578.00 € / Année de référence 2021) Chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Loyer : 752.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 22.00 € Dépôt de garantie : 730.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 604.44€ TTC - état des lieux d’entrée : 131.40 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE : 8-10 rue Sidi Brahim Recherché ! Secteur Foch/Libération, garage en sous-sol avec accès sécurisé, porte récemment changée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 72.00 € CC dont 5.00 € de provision sur charge Dépôt de Garantie : 134.00 € Honoraire à la charge du locataire : 134.00 €TTC Agence Alpes-Rhône 04 76 877 844

GRENOBLE: 60 boulevard Joseph Vallier Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé, agréable 2 P+Cuisinette équipée ouverte sur séjour d'une superficie d'environ 38m², composé d'une chambre, une salle d'eau, un wc, exposé plein Ouest avec balcon sans vis à vis, très belle vue sur le Vercors. Tram C au pied de l'immeuble et commerces à proximité. Classe énergie : E (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1085.00 € & 1469.00 € / Année de référence 2023) Chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 550.00 € CC / mois dont 55.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 495.00 € Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 380.60 € TTC - Etat des lieux d'entrée : 114.18 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE : 14 Avenue Jules Vallès A mi chemin entre le campus et le centre ville, idéalement placé, 2P+Kitchenette équipée ,volets roulants électriques, visiophone, une chambre séparée, belles prestations. Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie 1473.00 € &1639.00€ - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Loyer : 633.00 €uros CC / mensuel dont 40.00 de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 593.00 € Honoraires d'agence : - Visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 402.90 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 120.87 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844