Appartement T2 à louer Grenoble

Grenoble, 28 rue André Rivoire, dans quartier résidentiel calme Secteur des Eaux Claires, Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, agréable 2P + Cuisine de 37.91 m²,composé d'un joli séjour avec balcon, une cuisine séparée meublée, une belle chambre de 10m² donnant sur un second balcon, et une salle de bain douche avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage, classe énergétique D :Estimations des coûts annuels d'énergie entre 862.00 € & 1166.00 € / Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 517.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 17.00 € Dépôt de garantie : 500.00 € Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 379.10 € TTC - état des lieux d' entrée : 113.73 € TTC Agence Alpes Rhône 04.76.877.844

GRENOBLE : 51 Boulevard Clemenceau Face au parc Paul Mistral, lumineux et vaste 2P+C de 52,13m² environ, balcon avec vue sur parc, cachet de l'ancien avec cheminée, parquet, traversant, dans bel immeuble bien tenu et sécurisé Chauffage individuel gaz Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1089.00 € & 1473.00 € / Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 625.00 € HC Loyer : 660.00 €uros CC / mois Provisions mensuelle sur charges récupérables : 35.00 €uros Dépôt de garantie : 625.00 €uros Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, Visites, Rédaction de bail : 517.50 €uros - Etat des lieux d'entrée : 112.50 €uros Agence Alpes Rhone 04 76 877 844

Grenoble, 27 Rue Abbé Grégoire Secteur Saint Bruno, agréable 2P+Cuisine d'environ 41 m² au 1er étage avec ascenseur, lumineux exposé Sud et Ouest, cuisinée séparée meublée et séjour avec grand balcon, une chambre, SDB douche dans copropriété bien tenue avec garage à vélo, à proximité des commerces, de la gare et du tram. Classe énergie F ( "logement à consommation excessive" entre 994.00 € & 1344.00 €/ Année 2021) chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 573.00 € CC dont 39.00 € de provision de charges avec régularisation annuelle Dépot de Garantie : 534.00 € Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 410.80 € TTC - Etat des lieux d'entrée: 123.24 € TTC

GRENOBLE : 61 Boulevard Maréchal Foch Au pied de la ligne du tram C et proche tous commerces, appartement très calme de 35.01 m², donnant sur cour, 2P+Kitchenette ouverte sur séjour, peintures et sol refaits, une chambre avec placard, SDB douche et WC séparé. En étage élevé avec ascenseur d'un Immeuble ravalé avec garage à vélo. Classe énergie D (estimation des coûts annuel d'énergie 535 € à 723 € - Année de référence 2021), chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Ce logement est non soumis à l’encadrement des loyers » Loyer : 529.00 € charges comprises / mensuel dont 31.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 493.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 350.10 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 105.03 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844.

GRENOBLE : 30 avenue Jeanne d'Arc - PALAIS DES SPORTS Dans petite copropriété, 2P+Cuisinette d'environ 36,94m², en étage avec ascenseur, exposé Est, nombreux rangements, proche des commerces et transports , Chauffage collectif, double vitrage, isolation refaite. Classe énergie :E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960.00 € € et 1300.00 € / Année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 546.00 € CC / mois dont 52.00 € provision mensuelle sur charges récupérables Dépôt de garantie : 494.00 € Honoraires charge locataire: Constitution du dossier, Visites, rédactions de bail: 369.40 € TTC état des lieux d'entrée : 110.82 € TTC Alpes Rhône 04.76.877.844

GRENOBLE : 64 Bld Maréchal Foch Dans un immeuble de très bon standing, au pied de la ligne de tramway, découvrez ce superbe 2 pièces + cuisine de 58,64 m², offrant de beaux volumes et un excellent état général. Lumineux et traversant, cet appartement très calme donne à la fois sur cour et sur parc. Il bénéficie du double vitrage, de nombreux rangements, d’un balcon ainsi que d’une cave. Classe D. Estimation des coûts annuels d'énérgie entre 1241.00 € & 1679.00 €/ Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 629.00 € CC / mois Provision mensuelle sur charges récupérables : 26.00 € Dépôt de garantie : 603.00 € Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 499.28 € TTC - état des lieux d'entrée : 108.54 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE: 60 boulevard Joseph Vallier Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé, agréable 2 P+Cuisinette équipée ouverte sur séjour d'une superficie d'environ 38m², composé d'une chambre, une salle d'eau, un wc, exposé plein Ouest avec balcon sans vis à vis, très belle vue sur le Vercors. Tram C au pied de l'immeuble et commerces à proximité. Classe énergie : E (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1085.00 € & 1469.00 € / Année de référence 2023) Chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 495.00 € HC Loyer : 550.00 € CC / mois dont 55.00 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 495.00 € Honoraires charge locataire : - Constitution du dossier, visites, rédaction de bail : 380.60 € TTC - Etat des lieux d'entrée : 114.18 € TTC Agence Alpes Rhône : 04 76 877 844

GRENOBLE : 14 Avenue Jules Vallès A mi chemin entre le campus et le centre ville, idéalement placé, 2P+Kitchenette équipée ,volets roulants électriques, visiophone, une chambre séparée, belles prestations. Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie 1473.00 € &1639.00€ - Année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Loyer : 633.00 €uros CC / mensuel dont 40.00 de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 593.00 € Honoraires d'agence : - Visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 402.90 € TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 120.87 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier - 04.76.877.844