Nos biens immobiliers à vendre

GRENOBLE, Résidence Elysée, Secteur Eaux Claires. A ppartement T3 traversant, au 2ème étage. Superficie habitable de 85,42 m² avec double balcon dont l'un s'étend sur près de 14 m² exposé plein sud, un grand espace de vie très lumineux, une salle de bains avec WC séparé ainsi que deux chambres entre 14,75 et 16,92 m². Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. La copropriété est sécurisée et dotée d'un gardien, parking privé ainsi qu'une grande terrasse commune exposée sud accessible uniquement aux membres de la résidence. L'appartement est à rénover entièrement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, contactez Bastien Buttard l'agence Alpes Rhône Immobilier. Copropriété de 165 lots, sans procédure en cours. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1540 € et 2150 € - Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRENOBLE, Av. Marcelin Berthelot, idéal investisseur ou premier achat, lumineux et agréable appartement de 3P+Cuisine+loggia, séjour donnant sur grand balcon très ensoleillé, chauffage et charges de copropriété (91 lots) sont de 125 €/mois. A SAISIR ! Classe énergie : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1173 € et 1587 € - Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

St Martin D'Hères, secteur La Croix du Pâtre, dans copropriété bien tenue de 220 lots, avec parc et stationnements, lumineux 3 P + Cuisine + 2 balcons au 1er étage dont les charges annuelles sont de 720 €. A VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, petite rue calme, secteur Stalingrad, superbe  T3 en duplex, atypique, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres + mezzanine, prestations soignées, dans ancienne usine réhabilitée de 38 lots, dont les charges mensuelles sont de 54 € eau froide comprise. - Idéal Investisseur ou 1er Achat. Classe énergie : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 888 € et 1202 € - Année de référence 2021

GRENOBLE, Secteur Gustave Rivet/Stalingrad, dans copropriété fermée, récente, calme de XXXlots, agréable appartement de 3P+Cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse. Actuellement loué selon bail en cours (loyer HC 846 €). Garage dans copropriété et stationnement. (Appartement : 168 000 €+garage : 15000 € = 183 000 €) Pour investisseur - EXCLUSIVITE Classe énergie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : 545.48 € - Année de référence : 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, secteur Eaux Claires, un appartement lumineux et traversant complètement rénové situé au dernier étage, composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé, terrasse et cave. L'appartement est vendu avec un garage au pied de l'immeuble situé dans la même copropriété, bien tenue, fermée et sécurisée avec une surveillance vidéo. La taxe foncière s'élève à 1900 € et les charges mensuelles sont de 230 € (eau froide et eau chaude collectifs). Classe énergie : E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1080 € et 1500 € - Année de référence 2021) Contact : Halil GEZICI - 07-87-78-42-12 / RSAC 977 581 388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, Secteur Estacade, agréable 2 P+Cuisine, séjour (18 m²), exposé sud, avec parquet, cuisine séparée, chambre de 14 m² avec rangements, fenêtres double vitrage, au 2ème étage d'une petite copropriété édifiée en 1936, de 15 lots dont les charges annuelles sont de 840 €, idéalement placé pour un investisseur (appartement loué). Classe énergie : E (Estimation des coûts annuels d'énergie 870 € min - Année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PONT DE CLAIX, agréable et lumineux appartement de 4 P+Cuisine équipée, loggia et cave, au 10ème étage, exposé Ouest/Nord, stationnement dans une copropriété fermée de 499 lots, dont les charges mensuels sont de 281 € chauffage et eau chaude compris. Classe Energie D(Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 € et 1800 € - Année de référence 2023) - EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOIRANS Sud, Galifette, spacieux et lumineux appartement de 2 pièces + cuisine et cellier, séjour avec accès sur terrasse avec vue parc et expo S/O, chauffage individuelle gaz, au 2ème etage d'une petite copropriété de xx lots, dont les charges annuelles sont de 990 €, au coeur d'un parc. Classe Energie D (Estimation des coûts annuels d'énergie 594 € min - Année de référence 2006) Ce bien est complété par une cave, 1 place de parking privative et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE

Echirolles, Appartement lumineux et traversant 3P+Cuisine composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bain, WC, Cave, place de parking privative, exposé Est/Ouest en étage élevé avec ascenseur, dans copropriété sécurisée et bien tenue de 146 lots dont les charges annuelles sont 1297 €. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Classe Energétique D (Estimation des coûts annuels d'énergie 581€ Min - Année de référence 2011) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr